مکان انہدام کی لاگت - EFH مسمار کرنے کے اخراجات فی م²۔
مواد
- فی مربع میٹر لاگت۔
- عوامل
- اوسط لاگت۔
- قانونی تقاضے۔
- خود انہدام یا مسمار کرنے والی کمپنی۔
- قیمت میں کمی
اگر مکان اب بازآبادکاری نہیں ہے تو پھر گھر کا انہدام ناگزیر ہے۔ لیکن اخراجات کے بارے میں متعدد سوالات ہیں۔ اوسطا "> الگ گھر کو مسمار کرتے وقت مجھے کس اخراجات کی توقع کرنا ہوگی۔
مکان انہدام متعدد وجوہات کی بناء پر ضروری ہوسکتا ہے۔ اکثر خریدار خاص طور پر اچھ withی قیمت پر خستہ حال عمارت کے ساتھ ایک منافع بخش جائداد خریدتے ہیں۔ مکان منہدم اور ایک نئی عمارت بنائی گئی ہے۔ کسی بھی قیمت کے جال میں نہ پڑنے کے ل you ، آپ کو پہلے ہی گھر کے انہدام کے اخراجات کا حساب کتاب لینا چاہئے اور خریداری کی قیمت میں بھی شامل کرنا چاہئے۔ مکان کے انہدام کی ایک اور ممکنہ وجہ خراب خریداری ہے۔ اگر آپ نے ایک مکان خرید لیا ہے اور یہ تعص .ب میں پائے گا کہ عمارت کی بحالی نہیں ہوسکتی ہے ، تو آپ کو بھی انہدام کرنا پڑے گا۔
آنزایج - کسی بھی وقت تلاش کرنے کے لئے کتابی شکل میں گھر کی تعمیر اور تزئین و آرائش کے بارے میں قابل قدر علم - اب براؤز کریں!
فی مربع میٹر لاگت۔
مسمار کرنے کے اخراجات بنیادی طور پر رہائشی جگہ پر منحصر نہیں ہیں ، کیوں کہ وہاں اثر انداز ہونے والے مختلف عوامل ہیں۔ اگر بہت سارے ایسبیسٹوس انسٹال ہوں یا کوئی اور مضر فضلہ موجود ہو تو اخراجات بڑھ جاتے ہیں۔ اوسطا ، ایک گھرانے میں اوسطا گھر کے اخراجات تقریبا² 50 سے 90 یورو فی م² ہیں ۔ یہ تخمینہ آپ کو متوقع کم سے کم اور زیادہ سے زیادہ اخراجات کا تعین کرنے کی اجازت دیتا ہے۔
ممکنہ اخراجات کا تعین کرنے کے لئے حساب کتاب کی ایک مثال۔
مندرجہ ذیل میں ، 200 m² واحد خاندانی رہائش کے لئے کم سے کم اور زیادہ سے زیادہ اخراجات مثال کے طور پر دیئے گئے ہیں۔ اگر ایک فی یورو 50 یورو کے ساتھ حساب لگاتا ہے تو ، پھر اٹھ کھڑے ہوں۔
50 € x 200 m² = 10.000 ol مسماری لاگت۔
اگر لاگت کی قیمت 90 یورو فی م 90 ، تو اخراجات بڑھ جاتے ہیں۔
90 € x 200 m2 = 18،000 €
عوامل
- عمارت کا سائز۔
ایک ہی گھرانے کا گھر جتنا بڑا ہے ، انہدام کے لئے زیادہ کام اور مشین ٹائم کی ضرورت ہے۔ مطلوبہ وقت زیادہ تر معاملات میں انہدام کمپنی میں لاگت کے تعین کے لئے ایک حساب کتاب ہے۔
- استعمال شدہ عمارت کا سامان۔
تعمیراتی سامان کے وزن ، سائز اور ضائع کرنے کے اخراجات مختلف ہوتے ہیں۔ اگر ، مثال کے طور پر ، چھت کو ڈھانپنے کے ل E ، ارنٹ فلیپس کا استعمال کیا گیا تھا ، تو انہیں الگ سے نمٹا دینا چاہئے۔ زہریلے پلیٹوں سے نمٹنے کے وقت ، خاص دیکھ بھال کی ضرورت ہوتی ہے ، جس میں وقت اور رقم خرچ ہوتی ہے۔ خصوصی کنٹینر استعمال کیے جاتے ہیں اور ضائع کرنے کے اخراجات زیادہ ہوتے ہیں۔ بہت سے دوسرے مواد کو مخلوط فضلہ کے طور پر ضائع کیا جاتا ہے۔
- مقامی خصوصیات
انہدام کے ل، ، مقام اور آس پاس کا علاقہ بہت ضروری ہے۔ اگر مکان ہر طرف سے آسانی سے قابل رسائی ہے اور کافی جگہ ہے تو ، انہدام کو آسان بنایا گیا ہے۔ اگر عمارت سڑک سے دور ہے اور مشینوں کے ساتھ پہنچنا مشکل ہے ، یا دوسرے مکانات اس کے ساتھ ہی ہیں تو ، کوشش بڑھتی ہے ، جس کے نتیجے میں زیادہ لاگت آتی ہے۔
- حفاظتی اقدامات ضروری ہیں۔
حفاظتی اقدامات جتنا وسیع ہوں گے ، انہدام اتنا ہی مہنگا ہوگا۔ اگر مکان پیدل چلنے کے راستے یا گلی کے برابر ہے تو ، ان علاقوں کو بند کرنا چاہئے۔
- پڑوسی عمارتوں کی حفاظت کریں۔
گنجان سے ملحقہ عمارتیں جتنی زیادہ ہوں گی ، اتنی ہی مشکلات پیدا ہوتی ہیں۔ خاص طور پر فوری طور پر ملحقہ مکانات کی صورت میں ، ان پر عام طور پر حفاظتی اقدامات کی ضرورت ہوتی ہے ، جو لاگت کا سبب بنتے ہیں۔
- گھروں کا داخلہ۔
مسمار کرنے کی لاگت کا انحصار عمارت کے اندرونی حصے پر بھی ہوتا ہے۔ اگر یہاں مضر فضلہ پایا جاتا ہے تو ، اسے الگ الگ ٹھکانے لگانا چاہئے۔ مطلوبہ وقت میں اضافہ ہوتا ہے اور اخراجات بڑھتے ہیں۔ مثال کے طور پر ، چھتوں یا دیگر آلودگیوں پر ایسبیسٹوس پینل ممکن ہیں۔
- تہھانے
اگر علیحدہ گھر میں ایک تہھانے ہے ، تو اسے کھودنا ضروری ہے۔ نتیجے میں سوراخ بھرا ہوا ہے اور مٹی کو کمپیکٹ کیا گیا ہے۔ نوٹ کریں کہ یہ نقطہ بعد کی نئی تعمیرات کی حفاظت کے لئے اہم ہے۔ کافی کمپریشن کے بغیر ، نئی عمارت نہیں بنائی جاسکتی ہے۔
اشارہ: نئی عمارت کے لئے پیشہ ورانہ رابطے کا ثبوت ضروری ہے۔
اوسط لاگت۔
اگر یہ ایک ایک خاندانی مکان ہے جس میں ٹیلونٹرکلرونگ ہے ، تو اس کے اخراجات اس شرط پر ہیں کہ گھر آسانی سے قابل رسائی ہے ، اوسطا 10،000 10،000 سے 25،000 یورو تک۔ ایک چھوٹے سے ویک اینڈ ہاؤس میں ، جس میں تہھانے نہیں ہوتا ہے ، آپ کو 5،000 سے 12،500 یورو کی توقع کرنا ہوگی۔ عمارت جتنی بڑی ہوگی ، لاگت بھی اتنی ہی زیادہ ہے۔
قانونی تقاضے۔
مسمار کرنے سے شروع کرنے سے پہلے ، آپ کو عمارت کے دفتر کے ساتھ منصوبہ بند کام کو رجسٹر کرنا ہوگا۔ کچھ علاقوں میں مزید اجازت نامے کی ضرورت ہے۔ ذمہ دار بلڈنگ آفس کا عملہ ضروری درخواستوں کے بارے میں درخواست پر آپ کو آگاہ کرتا ہے۔ خصوصی ضرورتیں درج عمارتوں پر لاگو ہوتی ہیں۔ اگر یہ علاقے میں ایسی کوئی شے یا محفوظ عمارتیں ہیں تو پھر وضاحت اور فیصلہ سازی ضرور ہونی چاہئے۔ 300 m سے کم سائز والے مکانوں پر مستثنیات کا اطلاق ہوتا ہے۔ اس معاملے میں ، کوئی اشارہ ضروری نہیں ہے ، بشرطیکہ اس مضمون میں "یادگار تحفظ" شامل نہ ہو۔
ایک الگ مکان کے انہدام کی مثال۔
فرض کریں کہ اس عمارت میں رہائش کی جگہ 150 m² ہے ، وہ آزادانہ اور تہہ خانہ ہے ، پھر یہاں مندرجہ ذیل اخراجات ہیں:
- ایک ماہر کمپنی کے ذریعہ مسمار کرنے کی منصوبہ بندی: ایک ہزار یورو۔
- اندرونی سامان اور دیگر ابتدائی کاموں کا تصرف: 2،000 یورو
- عمارت کو مسمار کرنے کے اخراجات: 10،000 یورو۔
- فاؤنڈیشن کھودنا ، مٹی اور کمپیکٹ سے بھرنا: 4،000 یورو۔
- مؤثر فضلہ 1 ہزار یورو کی تلفی۔
- ملبے کا تصرف: 2،000 یورو
اس کے نتیجے میں مندرجہ ذیل کل لاگت آئے گی: 20،000 یورو۔
خود انہدام یا مسمار کرنے والی کمپنی۔
گھر مسمار کرنا ایک بڑا کاروبار ہے جس میں پیشہ ورانہ عمل درآمد کی ضرورت ہوتی ہے۔ سب سے بڑھ کر ، حفاظت کے تمام احتیاطی تدابیر پر غور ضروری ہے۔ اگر آپ کو عمارتوں کے انہدام کا تجربہ پہلے ہی موجود ہے تو ، کچھ خاص حالات میں آپ خود مناسب مشینیں کرایہ پر لے کر انہدام کو خود ہی انجام دے سکتے ہیں۔ یہاں آپ کو گھر کے سائز اور حالت پر غور کرنا ہوگا۔ پرانے ، چھوٹے اور پہلے ہی خستہ حال نصف لکڑی والے مکانات بڑے کھدائی کرنے والے کی مدد سے نسبتا آسانی سے پھٹے جاسکتے ہیں۔ تاہم ، اس معاملے میں ، آپ کو اپنی رہائش گاہ کے قانونی حالات کو مدنظر رکھنا چاہئے۔ چنائی والے پتھر کے مکانوں کے لئے ، تاہم ، ہمیشہ ایک گرانے والی گیند کی ضرورت ہوتی ہے ، جو خصوصی کمپنیوں کے ذریعہ استعمال ہوتی ہے ، جس کے لئے مناسب کمپنیوں کے کمیشن کی ضرورت ہوتی ہے۔ اصل انہدام کے بعد ہونے والے اخراجات کو بھی نوٹ کریں۔ اگر مکان پھٹا ہوا ہے تو ، پھر یہ ضروری ہے کہ تمام سامانوں کو کنٹینروں میں منتقل کریں اور انہیں پیشہ ورانہ طور پر ضائع کردیں۔ اگر مواد کو ترتیب دیا جائے تو ، آپ اخراجات بچائیں گے۔ یہاں ایک ماہر کمپنی کے پاس مختلف مشینیں ، بہت سے ملازمین اور تجربہ کی دولت کی ایک بڑی تعداد موجود ہے ، تاکہ تصرف نسبتا quickly تیزی سے آگے بڑھے۔
قیمت میں کمی
خاص طور پر ابتدائی کام میں آپ اخراجات کو کم کرسکتے ہیں۔ ان میں سے زیادہ تر ملازمتیں اپنی مرضی سے کریں اور پھر اپنے اخراجات کو کم کریں۔ اگر مکان ابھی بھی تیار کیا گیا ہے ، تو آپ صفائی ستھرائی لے کر خود کو نپٹا سکتے ہیں۔ اس سے بعد میں کام کرنے والے وقت کی بچت ہوتی ہے اور اس طرح لاگت آتی ہے۔
اخراجات کو کم کرنے کا ایک اور طریقہ جگہ پیدا کرنا ہے۔ عمارت کی جتنی آسانی ہوگی ، کام اتنا ہی آسان ہوگا۔ لہذا ممکنہ طور پر درختوں کے گرنے سے ، رسائی بڑھانے کی کوشش کریں۔ رکاوٹوں کو دور کرنا چاہئے اور مکان خالی کرنا چاہئے۔
کچھ مادوں کو کامیابی کے ساتھ دوبارہ فروخت کیا جاسکتا ہے یا تب تک دیا جاسکتا ہے جب تک کہ ان کی حالت بہتر نہیں ہے۔
- دکھا
- ونڈو
- سلیٹ چھت سازی
- اینٹوں
- دھاتی کے پرزے (پائپنگ ، دھات کے منحنی خطوط وحدانی ، اسٹیل گرڈر)
اس سے ضائع ہونے والے اخراجات میں بچت ہوتی ہے ، جو کیوبک میٹر یا وزن کے حساب سے حساب کی جاتی ہیں۔
اشارہ: براہ کرم نوٹ کریں کہ آپ کو جلد از جلد ضروری مسمار کرنا ہوگا۔ اگر کسی خستہ حال عمارت میں گرنے کا خطرہ ہے تو ، مناسب حفاظتی تدابیر اختیار کرنی چاہئیں۔ خلاف ورزی جرمانے اور لوگوں اور املاک کو خطرہ بناتی ہے۔ اگر خستہ حال عمارتیں حفاظتی اقدامات کرنے کے باوجود منہدم ہوجاتی ہیں تو اس کے نتیجے میں لاگت بڑھ جاتی ہے۔
آنزایج - کسی بھی وقت تلاش کرنے کے لئے کتابی شکل میں گھر کی تعمیر اور تزئین و آرائش کے بارے میں قابل قدر علم - اب براؤز کریں!
فوری قارئین کے لئے اشارے:
- 50 سے 90 یورو فی م²۔
- اوسطا 10،000 سے 25،000 یورو۔
- تعمیراتی طریقہ پر منحصر ہے۔
- خصوصی ضائع ہونے سے اخراجات بڑھ جاتے ہیں۔
- ایسبیسٹوس اعلی قیمتوں کو یقینی بناتا ہے۔
- تہھانے کھودنا ضروری ہے۔
- پھر مٹی کو اچھی طرح سے کمپیکٹ کریں۔
- مسمار کرنے کے لئے حفاظتی اقدامات کریں۔
- کنٹریکٹ ماہر کمپنی۔
- آپ خود کچھ ابتدائی کام کرسکتے ہیں۔
- اجازت نامے حاصل کریں۔
- عمارت کے دفتر میں انہدام کو رجسٹر کریں۔
- گھر تک مفت رسائی کو یقینی بنائیں۔
