ہوم تعمیراتی چیک لسٹ: 28 اشارے اور ترکیبیں | پی ڈی ایف کے بطور مفت اسپریڈشیٹ۔

مواد

• زمین منتخب کرنے کے بارے میں نکات۔
• ترقیاتی منصوبہ۔
• اہم: رہن قرض
• مکان کی قسم: پہلے سے تیار شدہ مکان یا معمار۔
  • اہم: تعمیراتی ساتھی۔
• مواد ، توانائی کی بچت ، کمرے کی ترتیب۔
• ضروری: تعمیراتی معاہدہ۔
• تعمیراتی سائٹ: اشارے اور ترکیبیں۔
• دستاویزات اور دستاویزات۔

آخر کار انہوں نے اپنا گھر بنانے کا فیصلہ کیا ہے۔ "> رہائش نئے شادی شدہ جوڑے ، کنبے اور بہت سے دوسرے لوگوں کا سب سے بڑا منصوبہ ہے جو اپنے مستقل گھر میں جانا چاہتے ہیں اور مزید ملازمت نہیں لینا چاہتے ہیں۔ آپ کو ان سے آگاہ ہونے کی ضرورت ہے ، لہذا آپ کو ساختی اور مالی تباہی کا سامنا نہیں کرنا پڑے گا ، لہذا چیک لسٹ کا استعمال کرنا ایک اچھا خیال ہے کیونکہ اس میں ہر پہلو پر قیمتی نکات اور چالوں کی فہرست دی گئی ہے تاکہ آپ ہر شے کو چیک کرسکیں۔ اور اپنے خوابوں کے گھر کی تعمیر کو ہر ممکن حد تک موثر بنانے کے لئے ضرورت کے مطابق اسے تبدیل کریں ، اور یہی آپ کو اخراجات ، وقت اور منصوبہ بندی کو بچانے کے لئے درکار ہے۔

زمین منتخب کرنے کے بارے میں نکات۔

مکان بنانے میں سب سے اہم نکتہ صحیح پراپرٹی کا انتخاب کرنا ہے۔ یہاں تک کہ ، اگر آپ بہت جلد فیصلہ کرتے ہیں یا کافی نظر نہیں آتے ہیں تو ، یہاں تک کہ بہت ساری پریشانیوں میں اضافہ ہوسکتا ہے۔ مندرجہ ذیل نکات آپ کی مدد کرسکتے ہیں۔

1. ماحول کو منصوبہ بندی میں شامل کریں۔ کیا یہاں کنڈرگارٹن ، اسکول ، اسٹیشن سے اچھا کنکشن ہے؟ کیا یہ پراپرٹی شور شرابہ کرنے والی شاہراہ کے قریب ہے یا یہ ایک مصروف سڑک پر بھی ہے ، جو آپ کی صحت پر منفی اثر ڈال سکتی ہے؟ آپ کو اس بات پر غور کرنا چاہئے کہ آپ کس طرح زندہ رہنا چاہتے ہیں اور اگر ماحول آپ کے لئے صحیح ہے۔ اگر ، مثال کے طور پر ، آپ براہ راست کولون یا میونخ جیسے شہر میں مکان بنانا چاہتے ہیں تو ، آپ کو شور کی آلودگی کی اعلی سطح کی توقع کرنی ہوگی ، لیکن آپ اس عمل کے قریب ہیں۔

2. ہفتے کے دوران اور ہفتے کے آخر میں دن کے مختلف اوقات میں ، یہاں تک کہ رات کے وقت بھی ممکنہ پلاٹ ملاحظہ کریں ۔ اس سے آپ کو یہ دیکھنے کی اجازت ملے گی کہ دن اور ہفتے کے دوران جگہ کس طرح تیار ہوتی ہے۔

Weather. موسم کا اثر: موسم کے بارے میں معلومات حاصل کریں جو پراپرٹی کو متاثر کرتا ہے۔ مقام اور واقفیت مضبوطی سے طے کرتا ہے کہ پراپرٹی کتنی نم ، گرم یا تیز ہوگی۔ ممکنہ خسارے ، مثال کے طور پر شمالی ڈھلوان کی وجہ سے ، جس میں شاید ہی کوئی سورج ملتا ہے اور اس وجہ سے گرمی کی موصلیت کی زیادہ ضرورت ہوتی ہے ، پہلے ہی اسے ختم کیا جاسکتا ہے۔ روشنی کی مقدار کے سلسلے میں صرف کمپاس کی سمت پر غور کرنا چاہئے:

• شمال: بمشکل براہ راست سورج ، لیکن ٹھنڈا ، نم اور بہت سایہ ، باغات کے ل often اکثر نا مناسب۔
• مشرق: صبح بہت زیادہ سورج ، جو دن میں زیادہ سے زیادہ کم ہوتا ہے۔
• مغرب: صبح نہیں سورج ، لیکن شام کو بہت کچھ۔
• جنوب: بہت سورج ، بمشکل کوئی سایہ اور بہت گرم ، بلائنڈز کی سفارش کی جاتی ہے۔

4. حالت: اپنے مکان کی تعمیر کو پلاٹ کے مطابق ڈھالیں۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ ڈھلوان کا انتخاب کرتے ہیں تو ، آپ کو مختلف طرح سے تعمیر کرنا ہوگا ، گویا آپ فلیٹ لینڈ کا انتخاب کرتے ہیں۔ اس کے مطابق قیمت میں اضافہ ہوسکتا ہے ، خاص طور پر اگر آپ ڈھال کے بڑے حصے کو "ہموار" کرنا چاہتے ہیں۔ اس کے علاوہ ، جب جائیداد تیار ہوجائے گی تو رسائی سڑکوں اور بجلی اور پانی کی تنصیبات کے اخراجات بچائے جاتے ہیں۔ اس تک پہنچنا مشکل ، قیمت اور وقت اتنا ہی زیادہ ہوسکتا ہے۔

5. سائز: ایک پلاٹ منتخب کریں جس کا سائز آپ کی توقعات پر پورا اترتا ہو ، لیکن آپ کے سرمائے سے تجاوز نہیں کرتا ہے۔ خاص طور پر اچھی طرح سے ترقی یافتہ ، جدید مقامات اور نام نہاد "دولت مند حلقوں" میں زمین کی قیمتیں اتنی ہی بڑھ سکتی ہیں جتنی کہ ان کی حیثیت سے ہے۔

Old. پرانے اسٹینڈز: جیسے ہی پراپرٹی پر ابھی بھی پرانے اسٹینڈز موجود ہیں ، ان کو ضرور جانچ پڑتال کرکے اسے ہٹانا چاہئے ، جو پرس میں ایک بڑا سوراخ کھا سکتا ہے۔ اس پر نظر ثانی کرنا ضروری ہے کہ یہ انہدام قابل قدر ہے یا نہیں کیونکہ زیادہ تر معاملات میں آپ کو ابھی بھی اس کے لئے اجازت کی ضرورت ہوتی ہے اور اکثر ایسا ہوتا ہے کہ یہاں تک کہ فارمیلڈہائڈ پر مشتمل لکڑی کے مواد جیسے آلودگی کو بھی ضائع کرنا پڑتا ہے۔

7. پراپرٹی کی قسم: کیا یہ رہائشی یا تجارتی ملکیت ہے یا کسی پراپرٹی پر دونوں صورتوں کی اجازت ہے؟ یہ نقطہ بہت سے لوگوں کے خیال سے کہیں زیادہ اہم ہے ، کیوں کہ ایک خالص تجارتی ملکیت جس میں آپ آباد نہیں ہوسکتے ہیں۔

ترقیاتی منصوبہ۔

ایک ممکنہ ترقیاتی منصوبہ پراپرٹی کے انتخاب اور آپ کے خوابوں کے گھر کے نفاذ سے قریب سے وابستہ ہے۔ ترقیاتی منصوبے کا مطلب مقامی انتظامیہ اور بلڈنگ پلاننگ اتھارٹی کے کچھ قواعد و ضوابط سے ہوتا ہے ، جو یہ طے کرتے ہیں کہ ، مثال کے طور پر ، مکان کے مخصوص محلے میں کیا تناسب ہوسکتا ہے۔ سب سے بڑھ کر ، قواعد و ضوابط پڑوس کے کردار کو برقرار رکھنے اور پڑوسیوں کو کافی امن و سکون فراہم کرتے ہیں۔ ترقیاتی منصوبے کے ذریعے ، آپ براہ راست دیکھ سکتے ہیں کہ کیا ممکن ہے اور کیا نہیں۔ مندرجہ ذیل نکات پر خصوصی توجہ دیں:

• تازہ ترین تاریخ: منصوبہ جدید ترین ہے یا اسے ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت ہے "> اہم: رہن قرض

  پلاٹ کے علاوہ ، مکان کی اصل تعمیر سے پہلے رہن کا قرض دینا سب سے اہم مسئلہ ہے۔ فنڈنگ ​​میں قیمت کے تمام پہلوؤں کا احاطہ کیا گیا ہے اور اسے دیانتداری اور پوری طرح انجام دیا جانا چاہئے۔ مکان کی تعمیر کرتے وقت ، بہت سارے اخراجات ہوتے ہیں جن پر غور کرنا پڑتا ہے ، لیکن دستیاب مالی اعانت سے بڑھ کر۔ مندرجہ ذیل جائزہ آپ کو اس بات کا تعین کرنے میں مدد فراہم کرے گا کہ آپ زیادہ خرچ کیے بغیر زیادہ سے زیادہ اپنے گھر پر کتنا خرچ کرسکتے ہیں:

  1. پہلے درج ذیل طریقے سے پراپرٹی کی لاگت کا تعین کریں:

  پراپرٹی کی قیمت خریدیں۔ + لینڈ ٹرانسفر ٹیکس + بروکریج کمیشن پلس VAT۔ + نوٹری کے علاوہ VAT + ترقی کے علاوہ VAT۔ + درختوں کی کٹائی یا بڑے پتھروں کے علاوہ VAT کا خاتمہ۔ + سروے کرنے کے علاوہ VAT۔

  2. اب آپ دستیاب کیپٹل اسٹاک کے علاوہ کسی بھی ممکنہ غیر ملکی ابواب کو شامل کریں اور اس رقم سے پراپرٹی کی قیمت کم کردیں ۔ اس کے بعد مکان کی تعمیر کے لئے آخری رقم آپ کے لئے دستیاب ہے۔

  اس بل سے لاگت کا جائزہ آسان ہوجاتا ہے۔ لہذا آپ ہمیشہ اپنا گھر تعمیر کرنے کے لئے اپنا آخری دارالحکومت کا تعین کرنے کے لئے پہلے پلاٹ کی منصوبہ بندی کریں۔ اس رقم سے ، تعمیراتی کمپنیاں ٹھیک جانتی ہیں کہ ان کے پاس کتنا دستیاب ہے۔ اس سے نہ صرف منصوبہ بندی آسان ہوجاتی ہے ، بلکہ آپ کبھی بھی بہت زیادہ خرچ نہیں کرتے ہیں اور آخر میں آپ کے پاس داخلہ ڈیزائن کے لئے کافی سرمایہ ہوتا ہے۔

  مکان کی قسم: پہلے سے تیار شدہ مکان یا معمار۔

  مہنگے منصوبوں میں تقسیم سے فائدہ مند مکان کی قسم کا انتخاب۔ گھر کی قسم پر منحصر ہے ، آپ خاص طور پر سستے سے بھاگ سکتے ہیں یا زیادہ رقم ادا کرسکتے ہیں ، یہ جتنا زیادہ ذاتی بن جاتا ہے۔ آپ کو مندرجہ ذیل طریقوں کے درمیان انتخاب ہے:

  1. پہلے سے تیار شدہ مکان / شو گھر: نام ان مکانات کو بہت عمدہ بیان کرتا ہے۔ آپ ان کو معلوماتی مواد اور نام نہاد ماڈل ہاؤس پارکوں کے ذریعہ دیکھ سکتے ہیں اور اس طرح احاطے اور جگہ کی ضرورت کے بارے میں اچھی بصیرت حاصل کرسکتے ہیں۔ چونکہ یہ ماڈل تصورات ختم ہوجاتے ہیں ، لہذا آپ اعلی منصوبہ بندی اور مادی اخراجات کو بچاتے ہیں ، لیکن آپ مشکل سے کوئی تبدیلی کر سکتے ہیں۔ اگر آپ تیار مکان کو قبول کرسکتے ہیں اور داخلہ پر آپ کا ذاتی رابطہ باغ پیدا کرتا ہے تو ، آپ گھر کی تعمیر کو کافی سستے طور پر نافذ کرسکتے ہیں۔

  2. معمار: ایک معمار ان لوگوں کے لئے انتخاب ہوتا ہے جن کے پاس اونچی سرمایہ دستیاب ہو یا مشکل اور خاص طور پر پرتعیش تعمیراتی منصوبوں پر عملدرآمد کرنا چاہتے ہو۔ معمار کے ساتھ منصوبہ بندی کرنے میں ہفتوں سے مہینوں کا وقت لگ سکتا ہے ، کیوں کہ واقعی میں جگہ کی تقسیم سے لے کر تمام کیبلز کی جگہ تک تمام پہلوؤں کا منصوبہ بنایا گیا ہے۔ اعلی اخراجات اور بہت زیادہ وقت اور منصوبہ بندی کی توقع کریں ، خاص طور پر اگر آپ ڈیزائن کے معاملے میں کلاسک معیار سے انحراف کرتے ہیں۔ مثال کے طور پر ، کئی دیواروں کے شروع میں سوچنے کے مقابلے میں گول دیواروں کی منصوبہ بندی کرنا بہت مشکل ہے۔

  

  اہم: تعمیراتی ساتھی۔

  گھر کی قسم کا انتخاب مناسب تعمیراتی شراکت دار کے طور پر ہی اہم ہے۔ عمارت کا ساتھی وہ ہے جو آپ کے لئے مکان تعمیر کرے گا اور اس کی قیمت ادا کرے گا۔

  عام طور پر ، بہت ساری چیزیں ایسی ہیں جن کو جدید گھریلو تعمیرات میں نافذ کرنا مشکل ہے ، اور اسی طرح عمارت کے شراکت داروں کی سفارش کی جاتی ہے کیونکہ آپ خود سے تمام تنصیبات یا تعمیراتی اقدامات پر عمل درآمد نہیں کرسکتے ہیں۔ آپ کے پاس مندرجہ ذیل اختیارات کے درمیان انتخاب ہے۔

  1. تعمیراتی منصوبہ ساز: تعمیراتی منصوبہ ساز کے ساتھ آپ آخر میں بیٹھ سکتے ہیں اور ایک مناسب گھر سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔ منصوبہ ساز پراپرٹی اور مکان کے بارے میں آپ کی خواہشات کو پورا کرتا ہے اور آپ سے مشورہ کرکے ان کا نفاذ کرتا ہے۔ تعمیراتی منصوبہ ساز تیار شدہ مکانات سازوں سے کہیں زیادہ مہنگے ہوتے ہیں ، لیکن وہی وسائل استعمال کرتے ہیں۔ لیکن آپ کو خود جائیداد کی خریداری کا خیال رکھنا ضروری نہیں ہے ، جو آپ کو بہت سارے کام کی بچت کرسکتا ہے۔ تعمیراتی منصوبہ ساز کا انتخاب کرتے وقت ، آپ کو قطعی طور پر یہ یقینی بنانا چاہئے کہ وہ معروف ہیں۔ لہذا ، کسی بھی معاملے میں موازنہ ضروری ہے۔

  2. تیار مصنوعی مکانات بنانے والے: دوسری طرف پہلے سے تیار شدہ مکانات کے کارخانہ دار صرف ان حصوں کی فراہمی کرتے ہیں جو پہلے کسی فیکٹری میں تیار کیے جاتے تھے۔ اس اراضی پر جو آپ نے پہلے ہی حاصل کرلیا ہے ، ان کمپنیوں نے آخر کار مکان کو ایک ساتھ کردیا۔ یہ طریقہ کافی سستا ہے ، کیوں کہ آپ کو جائیداد کی تلاش اور خریداری خود کرنی پڑتی ہے ، جس کے لئے کمپنی کے لئے کوئی منصوبہ بندی اور بروکریج لاگت نہیں آتی ہے۔ لہذا ، اگر آپ کے پاس پہلے سے بہت کچھ ہے تو ، یہ طریقہ خاص طور پر قابل قدر ہے ، جب تک کہ آپ خود کچھ کام لگائیں۔

  

  Al. متبادل کے طور پر ، آپ خود کاریگروں کا انتخاب اور خدمات حاصل کرسکتے ہیں۔ تاہم ، یہ بات ذہن میں رکھیں کہ یہ طریقہ عام طور پر بہت زیادہ کوشش کرے گا ، کیونکہ فیصلہ لینے سے پہلے آپ کو پیشہ ور افراد اور انسٹالروں کا ایک دوسرے سے موازنہ کرنے کی ضرورت ہے۔ جب کسی معمار کو کمانڈ کیا جاتا ہے تو یہ طریقہ اکثر استعمال ہوتا ہے ، کیوں کہ یہاں پہلے سے تیار شدہ مکانات استعمال نہیں کیے جاتے ہیں۔ آپ نے دیکھا کہ کسی معمار کا گھر بہت وسیع اور مہنگا ہے۔

  اگر آپ کسی بلڈر یا پریفاب تیار کنندہ کا انتخاب کرتے ہیں تو ، آپ کو گھروں کے معیار اور اس پر عمل درآمد کے ل look یقینی طور پر حوالہ اشیاء کی ضرورت ہوگی۔ اسی طرح ، آپ کو معاہدہ کرنے والی جماعتوں کے ممکنہ دیوالیہ پن سے معاہدہ کے تحت حفاظت کرنی چاہئے ، لہذا اچانک منجمد ہونے کی صورت میں آپ کو اضافی اخراجات برداشت کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ یقینی طور پر اس نکتے پر رجوع کریں اور اگر یہ ممکن نہیں ہے تو آپ کو دوسرے فراہم کنندہ کی تلاش کرنی چاہئے۔

  مواد ، توانائی کی بچت ، کمرے کی ترتیب۔

  مادی ، توانائی کی بچت اور احاطے کے معاملات میں ، کئی نکات پر غور کرنے کی ضرورت ہے ، جن کو آپ چیک لسٹ سے پڑھ سکتے ہیں۔ یہ ہوں گے:

  1. عمارت کا مواد: فی الحال ، عمارت کے مواد کا انتخاب عمارت کی توانائی کی کارکردگی میں ایک اہم عنصر ہے۔ امکانات کے بارے میں پہلے کسی ماہر سے بات کرنے سے نہ گھبرائیں ، کیونکہ کچھ مکانات کے لئے لکڑی کا استعمال مکمل طور پر قابل قدر ہے ، جبکہ دوسروں کے لئے ، چنائی زیادہ موثر ثابت ہوسکتی ہے۔ یہ سب عوامل موصلیت کا مواد اور استعمال شدہ مہروں کو بھی متاثر کرتے ہیں۔

  2. کومپیکٹ کا مطلب توانائی کی بچت ہے ۔ گھر میں جتنا زیادہ کمپیکٹ بنایا گیا ہے ، آپ اتنی ہی زیادہ توانائی بچائیں گے ، کیونکہ گرمی کی تقسیم بہتر طریقے سے منظم ہوتی ہے۔ ایک سادہ چال یہ ہے:

  • رہائشی علاقے (مربع میٹر) کے ذریعہ گھر کا حجم (کیوبک میٹر) تقسیم کریں
  • اگر نتیجہ 4 سے کم قیمت کا ہے تو ، توانائی کی کارکردگی اچھی ہے۔
  • اگر نتیجہ 5 سے زیادہ کی قیمت ہے تو ، توانائی کی خراب کارکردگی ہے۔

  

  یہاں آپ کسی مکان کی توانائی کی کھپت کی خصوصیت والی قیمت کے بارے میں مزید معلومات حاصل کرسکتے ہیں: توانائی کی کھپت کی خصوصیت کی قیمت۔

  3. آسان ڈیزائن توانائی کو بچاتے ہیں۔ مثال کے طور پر ، ایک فلیٹ چھت والے مربع مکان کے ل you ، آپ کو تھوڑا سا موصلیت کی ضرورت ہوتی ہے اور اس گھر کی نسبت گرمی کی تقسیم بہت آسان ہے جس میں ایک بڑی ، آباد چھت ، متعدد کوریڈورز یا یہاں تک کہ ایک ٹاور موجود ہے۔ سادہ ڈیزائن ، ضرب عضب کی ادائیگی کرتا ہے ، بٹوے اور منصوبہ بندی کے اقدامات کی حفاظت کرتا ہے۔

  4. چھت کی شکل اہم ہے کیونکہ یہ ممکنہ استعمال کی وضاحت کرتی ہے۔ اگر آپ ایک اعلی چھت والی چھت کا انتخاب کرتے ہیں اور پھر زندگی گزارنے کے لئے ایک لفٹ مرتب کرتے ہیں تو ، مواد اور موصلیت کی قیمت کہیں زیادہ ہوتی ہے۔ متعدد چھت کی اقسام مختلف اخراجات اور وقت اور ساختی انجینئر کے لئے زیادہ منصوبہ بندی سے وابستہ ہیں ، اگر آپ خاص طور پر بڑی یا کھڑی چھت چاہتے ہیں۔

  Base. تہہ خانوں کے ساتھ ساتھ چھتوں کا بھی منصوبہ بنانا ضروری ہے ، کیونکہ وہ اصل مکان کے نیچے ہیں اور اسے گھر میں نہیں جانا چاہئے۔ اس کے لئے منصوبہ بندی میں نمی اور سردی کے خلاف صحیح مہر شامل ہے۔

  6. کمروں کا غلط سائز جلدی سے مسائل اور مایوسی کا باعث بن سکتا ہے۔ اگر آپ ابھی تالہ تعمیر نہیں کرنا چاہتے ہیں ، جو تھرمل موصلیت اور مسودوں کے معاملے میں ایک حقیقی ڈراؤنا خواب ہے تو ، مندرجہ ذیل سائز پر غور کریں ، جو خاص طور پر موثر ثابت ہوئے ہیں:

  • لونگ روم: کم از کم 20 m²۔
  • مشترکہ کھانے کے کمرے کے ساتھ رہنے کا کمرہ: کم از کم 50 m²۔
  • بیڈروم: تقریبا: 16 m² ، ایک ساتھ ایک بڑی الماری کم از کم 20 m² کے ساتھ۔
  • بچوں کا کمرہ: بچوں کی عمر بڑھنے کے ساتھ ساتھ بڑے بستر اور ڈیسک کے ل additional کم سے کم 10 m² اضافی جگہ کے ساتھ۔

  

  کچن اور باتھ روم سائز میں بہت مختلف ہوتے ہیں اور چھوٹے کچن سے 50 ملی میٹر تک ہوسکتے ہیں۔ چونکہ باورچی خانے اور باتھ روم مختلف طریقے سے سیل کردیئے گئے ہیں ، لہذا یہاں بالکل مختلف منصوبہ بندی ضروری ہے۔ اٹیکس ، تہھانے اور خصوصی کمروں کا بھی یہی حال ہے جو آپ کے شوق جیسے دوسرے مقاصد کے لئے استعمال ہوتے ہیں۔

  7. کمروں کے انتظام کا انتخاب دانشمندی سے کرنا چاہئے۔ باورچی خانوں ، رہنے اور کھانے کے کمرے کو اکٹھا کرنے کا احساس ہوتا ہے ، جبکہ باتھ روم ، بیڈ رومز اور بچوں کے کمرے ایک ہی یونٹ تشکیل دیتے ہیں۔ اس وجہ سے ، کچن زیادہ تر زیریں منزل اور پہلی اور دوسری منزل پر باتھ رومز میں بنی ہوتی ہیں۔ اگر وہ ایک دوسرے کے اوپر ہیں تو ، آپ کمرے کو آسانی سے پائپوں سے جوڑ سکتے ہیں اور رقم کی بچت کرسکتے ہیں۔

  ضروری: تعمیراتی معاہدہ۔

  تعمیراتی معاہدہ بھی مکانات کی عمارت کے لئے چیک لسٹ میں شامل ہے۔ اس میں ہر چیز کو خدمات ، ادائیگیوں اور تعمیراتی کام کی پیشرفت کے لحاظ سے باقاعدہ بنایا جاتا ہے۔ سب سے بڑھ کر ، تعمیراتی معاہدے کے بارے میں قانونی سوالات واضح کردیئے جاتے ہیں ، مثال کے طور پر ، اگر مکان میں تعمیر کے بعد کوئی پریشانی ہو۔ سب سے اہم نکات یہ ہیں:

  • دیواروں کے لئے پینٹ یا چھت کے لئے لکڑی کے بیم جیسے ماد .ے کے استعمال کے قطع نظر کی کوریج۔
  • دائرہ کار
  • عمارت کا سامان (معیار ، قسم)
  • سامان کی سطح
  • کمپنی کا نام اور کمپنی یا انفرادی کاریگروں کا صحیح پتہ۔
  • کمپنی یا کاریگر کا ذمہ دار فرد۔
  • کے انتظام
  • کمپنی یا فرد کاریگر سے رابطہ کریں۔
  • معاہدہ جرمانے ، مثال کے طور پر خدمات میں تاخیر کی وجہ سے۔
  • ان سزاؤں سے صرف ٹھیکیدار کی غلطی کا خدشہ ہے۔
  • تعمیر
  • تعمیراتی وقت (زیادہ سے زیادہ)
  • آخری قبولیت کا وقت یا تاریخ۔
  • یہ تعمیراتی اوقات عموما planned تعمیراتی کمپنی یا معمار کے ذریعہ منصوبہ بندی اور تجویز کیا جاتا ہے۔
  • بفر کے ممکنہ اوقات ، جو معماروں کے لئے پینتریبازی کی گنجائش فراہم کرتے ہیں۔
  • ادائیگی کے وقفوں
  • تعمیراتی پانی کی حد اور موکل کے لئے بجلی کے اخراجات۔

  ادائیگی کے وقفوں کے ل، ، یہ جاننا ضروری ہے کہ ان کی ادائیگی الگ الگ حصوں میں کی جاتی ہے۔ مثال کے طور پر ، اگر آپ نے فرش سلیب مکمل کرلیا ہے تو ، آپ اگلی بنیادی دیواروں کی ادائیگی کریں گے ، اور اسی طرح۔ قسطوں میں زیادہ سے زیادہ شراکت ہے ، جو ker3 بروکر اور بلڈرز ریگولیشنز (ایم بی وی) میں باقاعدہ ہے۔ ٹھیکیدار کے ساتھ یہ کام تندہی سے کریں ، کیوں کہ یہ واحد راستہ ہے کہ آپ کو پیچیدگیوں میں گندی حیرت کا سامنا نہیں کرنا پڑے گا ، اور پروجیکٹ چیک لسٹ کے ذریعہ تیزی سے ترقی کرتا ہے۔

  اشارہ: براہ کرم نوٹ کریں کہ تعمیراتی مدت کے دوران ہونے والی تبدیلیوں پر عمل درآمد کرنا مشکل ہے اور اس میں انتہائی زیادہ اخراجات شامل ہیں۔ جب تعمیراتی وقت طے ہوچکے ہیں تو ، کسی بھی تبدیلی سے منصوبے میں تاخیر ہوگی ، جس سے نہ صرف ٹھیکیدار بلکہ سپلائی کرنے والے اور دیگر شامل کمپنیوں کو بھی متاثر ہوگا۔

  تعمیراتی سائٹ: اشارے اور ترکیبیں۔

  مندرجہ ذیل نکات اور چالوں کی مدد سے ، آپ اس بات کا یقین کر سکتے ہیں کہ تعمیراتی کام کے دوران سب کچھ آسانی سے چلتا ہے ، جس سے آپ کو سب سے بڑھ کر قیمتوں کی بچت ہوتی ہے۔

  1. جرمنی میں ، موکل زمین کے ماتحت ہونے کے سلسلے میں عمارت کے مالک کا خطرہ برداشت کرتا ہے۔ اگر ذیلی مٹی کی گمشدگی کی اطلاع کی وجہ سے پیچیدگیاں رونما ہوتی ہیں تو ، آپ کو خود اپنے کیش رجسٹر سے ادائیگی کرنی پڑتی ہے ، جو چار سے پانچ ہندسوں کی حد میں تیزی سے آباد ہوسکتی ہے۔ اس وجہ سے ، ایک زمینی سروے ضرور بنائیں جو درج ذیل نکات کی جانچ کرے:

  • بوجھ کی صلاحیت
  • درجہ پانی
  • زمینی
  • مٹی کی آلودگی۔

  اگر آپ تہ خانے تعمیر کرنا چاہتے ہیں تو مٹی کے سروے ضروری ہیں۔ اوسطا ، اس رپورٹ کی قیمت 1،500 سے 3،500 یورو تک ہوسکتی ہے ، شہروں میں یہ عام طور پر اور بھی زیادہ مہنگا ہوتا ہے۔

  2. زیادہ تر معاملات میں آپ کو مؤکل کی حیثیت سے درج ذیل تیاریوں کا آغاز کرنا پڑتا ہے۔

  • تعمیر پروٹوکول
  • ٹوائلٹ تعمیر
  • زمین کی صفائی
  • درختوں کو گرنا اور دوسرے پودوں کو ہٹانا۔
  • تعمیر باڑ کی تعمیر
  • ملبے اور کچرے کے لئے کنٹینر کرایہ پر۔
  • بجلی اور پانی کے کنیکشن کی تعمیر
  • پبلک فٹ پاتھوں کو نقصان پہنچنے اور محفوظ طریقے سے بند ہونے سے روکنے کے لئے تعمیراتی سائٹ تک رسائی کا اجازت نامہ۔
  • جائیداد کی ترقی ، اگر اس تک پہنچنا مشکل ہے ، مثال کے طور پر عارضی بجری کے راستے سے۔

  ان کے بغیر ، تعمیراتی کمپنی کام نہیں کر سکتی۔ اگر آپ نے کنسٹرکشن پلانر کا انتخاب کیا ہے تو وہ ان نکات کو سنبھال لے گا۔

  3. تعمیراتی ماہر کو تفویض کریں۔ اگرچہ یہ کافی مہنگے ہیں ، فی گھنٹہ اوسطا 100 سے 250 یورو۔ یہ سائٹ پر تین یا چار بار ظاہر ہوگا اور کسی نقائص یا ڈیزائن کی خامیوں کی جانچ کرے گا۔ کسی تعمیراتی ماہر سے دستبردار نہ ہوں ، کیونکہ یہ آپ کو ٹھیک بتاتا ہے ، اگر کسی مکان کی تعمیر میں کوئی بہتری لانا ہو۔

  آپ کو پومائس ماہرین اور تعمیراتی ماہرین کے موضوع پر اور آپ یہاں کمیشن لگانے کے ل what آپ کو کیا قیمت ادا کرنا پڑے گی کے بارے میں مزید معلومات ملے گی: اخراجات - باگوٹاچٹر

  صرف اس صورت میں ذاتی شراکت کو قبول کریں اگر آپ کو واقعی ضروری معلومات حاصل ہوں۔ یاد رکھیں ، آپ اپنے گھر کو لاگو کرنے میں پیشہ ور افراد کو جتنا بھی پریشان کریں گے اتنا ہی بہتر ہے۔ صرف گھر پر چھوٹا سا کام کریں ، لیکن اس سے زیادہ نہ کریں ، جب تک کہ آپ خود اس شعبے میں سرگرم نہ ہوں ، مثال کے طور پر بجلی کے طور پر۔ یہ نہ صرف مکان کی تعمیر کے دوران ہونے والے کام پر ، بلکہ اس کے بعد بھی لاگو ہوتا ہے۔ ہمیشہ ضروری مرمت اور بحالی ہوتی ہے ، جو ایک پیشہ ور کو کرنا چاہئے۔ ان میں چھت پر کام کرنا بھی شامل ہے ، کیونکہ گرنے کا خطرہ بہت زیادہ ہے ، یا سینیٹری کی سہولیات کی مرمت کرنا ہے ، کیونکہ پانی کے کسی بھی نقصان سے بچنے کے ل they انہیں بہت مضبوط ہونا ضروری ہے۔

  دستاویزات اور دستاویزات۔

  تعمیراتی منصوبے کے تمام ریکارڈ اپنے پاس رکھیں ، تعمیراتی کمپنی کے بلوں سے لے کر اپنے باغ کی باڑ کے لئے استعمال ہونے والے لکڑی کے تختوں کی رسیدیں۔ آپ جتنی زیادہ دستاویزات جمع کرتے ہیں ، اگر آپ کے پاس ساختی نقائص پیدا ہوجاتے ہیں یا اس سے بھی کام کے اقدامات نہیں کیے جاتے ہیں تو آپ کے پاس زیادہ سے زیادہ معلومات موجود ہوتی ہیں۔ اس منصوبے کی تصاویر اور ویڈیوز کیمرے کے ساتھ باقاعدگی سے لینا بھی فائدہ مند ہے۔ دستاویزات قانونی مسائل ، اس کے بعد کی مرمت ، یا ممکنہ خریداروں کے لئے تمثیلی مواد کی مدد سے آپ کو اگلی چند دہائیوں میں اپنے گھر کو دوبارہ بیچنے کا فیصلہ کرنا چاہئے۔

  پی ڈی ایف چیک لسٹ ڈاؤن لوڈ کریں: ہوم تعمیراتی چیک لسٹ۔

  اشارہ: یہ چیک لسٹ ایک مفت پی ڈی ایف کے بطور دستیاب ہے ، جس میں اہم معلومات ایک بار اور واضح طور پر ریکارڈ کی گئیں۔ آسان شکل کی بدولت ، آپ انہیں آسانی سے پرنٹ کرسکتے ہیں یا انہیں کسی گولی پر استعمال کرسکتے ہیں اور اس طرح جلدی سے اہم ترین نکات اور چالیں ہاتھ میں ہیں۔